VOS OBJECTIFS

Immobilier d'investissement

L’investissement immobilier est aujourd’hui considéré comme une véritable valeur refuge. Que ce soit pour un complément de revenus ou une défiscalisation, investir dans un bien est une solution à envisager sérieusement. S’il est correctement effectué, cet investissement peut vous assurer un revenu constant et régulier. Pour cela, il est important d’être correctement renseigné sur l’état du marché et les différents investissements possibles.

L’objectif d’AGP Courtage est de vous proposer un investissement clés en main !

Quid de l'immobilier ?

Les questions que vous pouvez vous poser concernant l'immobilier :

Qu’est-ce que l’investissement immobilier ?

Investir dans l’immobilier consiste à acquérir un bien, non pas pour l’habiter, mais pour en tirer un revenu. Ce bien peut par la suite être mis en location, ou revendu après avoir effectué des travaux de rénovation pour réaliser une plus-value.

De nombreux types d’investissement existent, notamment l’investissement locatif, meublé ou non, qui vous permettra de toucher des loyers et de défiscaliser certaines charges selon le dispositif choisi (PINEL, LMNP, MALRAUX…). Vous pouvez investir en votre nom propre ou décider de créer une Société Civile Immobilière ou encore une SARL de famille.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Mettre en place un complément de revenus en finançant l’investissement grâce aux revenus locatifs
Effectuer une opération de défiscalisation afin de réduire vos impôts
Accroître votre patrimoine
Préparer votre retraite en anticipant votre possible baisse de revenus

Quels sont les éléments clés d’un bon investissement immobilier ?

Apporter une attention particulière à l’emplacement du bien. Si vous pouvez embellir le bien, vous ne pouvez pas changer l’environnement dans lequel il se situe.
Anticiper les charges courantes et exceptionnelles afférentes au bien. Charges de copropriété, taxe foncière, travaux sont à prévoir lors de l’étude de votre projet.
Bien préparer le financement de votre acquisition, que ce soit avec un emprunt ou avec votre épargne. Vous devez être capable de financer votre bien, même en cas de vacance locative.